Villa (7 pièces - 180 m²) |
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 Proche de 64000 PAU |
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Villa |
180 m² |
07 jan 2008 |
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480 900 EUR |
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DESCRIPTIF Villa de 7 pièces, d'une surface habitable de 180 m², sur un très grand terrain de 1,6 ha.
Pièces Cuisine, 4 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
A 5 minutes de Soumoulou, cet ancien moulin restauré et agrandi offre 180 m² habitables sur une parcelle de 1,6 hectares bordé par d'un côté par une rivière et d'un canal de l'autre.
C'est au fond d'une impasse que vous découvrirez ce moulin. L'extérieur, à finir d'aménager offre de belles possibilités pour profiter pleinement de la terrasse au Sud et de l'espace vert, alors qu'à l'arrière, le bois garde tout son authentique charme de sous-bois bordé d'un joli ruisseau.
C'est en entrant dans la propriété, côté cuisine que vous retrouverez l'authenticité de ce moulin du 18ème siècle. Avec sa vieille cheminée, son four à pain, et par l'épaisseur de ses murs. Pour le confort, une cuisine équipée, avec sa fenêtre donnant sur le canal au Nord. A côté la pièce principale, le coeur du moulin, (34 m²) offre une cheminée de type insert, et le canal dessous qui la traverse, avec la possibilité de récupérer l'énergie de l'eau pour produire sa propre électricité. Un escalier de bois, quart tournant, mène vers les combles aménagés en bureau et chambre.
Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC contiguë à la cuisine et au séjour. En revenant vers la cuisine et son coin cellier, vous arrivez vers la nouvelle construction finie en 2003 et qui agrandie la superficie habitable. Un dégagement dessert deux chambres de 13 et 11 m², une salle de bain, une buanderie, un dressing et un WC.
Au dessus de la buanderie, un escalier monte vers des combles isolés mais non aménagés à ce jour avec les poutres de la charpente apparente.
Devant une terrasse couverte et carrelée est exposée au Sud. A l'entrée côté portail, un abri en bois sert d'atelier et de rangement. Le jardin devant reste à terminer de décorer, ainsi qu'une partie du mur d'enceinte. En effet, la totalité de la propriété est entourée et clôt par la rivière et le canal cela sur une superficie de 16 000 m². A l'arrière du moulin, un joli bois permet de se promener à l'ombre des arbres.
Le toit est en ardoise naturelle, la construction est traditionnelle. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Les menuiseries bois sont en double vitrage, il est doté d'une excellente isolation. L'assainissement est réalisé par une fosse septique aux normes.
Ce moulin est proche de tous les commerces, de toutes les commodités, à 5 minutes de Soumoulou, à 15' de Pau, (Ryanair), 25' de Tarbes, 30' de Lourdes, 1h de l'Espagne et des pistes de ski, 1h20' de Biarritz et de l'Océan, 1h50' de Toulouse, 2h30 de la Méditerranée.
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| Réf. int. : FOD02254-064139-ABA - Réf. annonceur : AF03537 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 180 m² | | | Surface du terrain | 1,6 ha | | | Nombre de pièces | 7 | | Pièces | | | Chambres | 4 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | A 5 minutes de Soumoulou, cet ancien moulin restauré et agrandi offre 180 m² habitables sur une parcelle de 1,6 hectares bordé par d'un côté par une rivière et d'un canal de l'autre.
C'est au fond d'une impasse que vous découvrirez ce moulin. L'extérieur, à finir d'aménager offre de belles possibilités pour profiter pleinement de la terrasse au Sud et de l'espace vert, alors qu'à l'arrière, le bois garde tout son authentique charme de sous-bois bordé d'un joli ruisseau.
C'est en entrant dans la propriété, côté cuisine que vous retrouverez l'authenticité de ce moulin du 18ème siècle. Avec sa vieille cheminée, son four à pain, et par l'épaisseur de ses murs. Pour le confort, une cuisine équipée, avec sa fenêtre donnant sur le canal au Nord. A côté la pièce principale, le coeur du moulin, (34 m²) offre une cheminée de type insert, et le canal dessous qui la traverse, avec la possibilité de récupérer l'énergie de l'eau pour produire sa propre électricité. Un escalier de bois, quart tournant, mène vers les combles aménagés en bureau et chambre.
Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC contiguë à la cuisine et au séjour. En revenant vers la cuisine et son coin cellier, vous arrivez vers la nouvelle construction finie en 2003 et qui agrandie la superficie habitable. Un dégagement dessert deux chambres de 13 et 11 m², une salle de bain, une buanderie, un dressing et un WC.
Au dessus de la buanderie, un escalier monte vers des combles isolés mais non aménagés à ce jour avec les poutres de la charpente apparente.
Devant une terrasse couverte et carrelée est exposée au Sud. A l'entrée côté portail, un abri en bois sert d'atelier et de rangement. Le jardin devant reste à terminer de décorer, ainsi qu'une partie du mur d'enceinte. En effet, la totalité de la propriété est entourée et clôt par la rivière et le canal cela sur une superficie de 16 000 m². A l'arrière du moulin, un joli bois permet de se promener à l'ombre des arbres.
Le toit est en ardoise naturelle, la construction est traditionnelle. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Les menuiseries bois sont en double vitrage, il est doté d'une excellente isolation. L'assainissement est réalisé par une fosse septique aux normes.
Ce moulin est proche de tous les commerces, de toutes les commodités, à 5 minutes de Soumoulou, à 15' de Pau, (Ryanair), 25' de Tarbes, 30' de Lourdes, 1h de l'Espagne et des pistes de ski, 1h20' de Biarritz et de l'Océan, 1h50' de Toulouse, 2h30 de la Méditerranée.
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SERVICES ET PARTENAIRES |
Devis gratuit, en partenariat avec les professionnels
membres du réseau
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| | Langues parlées par les contacts de l'agence | | Langue | Niveau écrit | Niveau oral | | Français | Excellent | Excellent |  Anglais | Excellent | Excellent |  Néerlandais | Excellent | Excellent |  Allemand | Très bon | Très bon |  Espagnol | Très bon | Très bon | | Vietnamien | Excellent | Excellent |
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